El defensor del Pueblo a/c, Jorge Henn, y autoridades del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, 1era. Circunscripción, encabezadas por su presidente; Walter Ramírez y el vicepresidente primero de la Federación de Inmobiliarias de la República Argentina, Jorge Piguin, respectivamente, brindaron hoy una conferencia de prensa momentos antes de suscribir el convenio respectivo que dará curso a la campaña de difusión que se lanzará en la segunda quincena de febrero.
Con el acuerdo buscan brindar herramientas para que propietarios e inquilinos sepan cómo enfrentar las incidencias de la desregulación del mercado inmobiliario tras la derogación de la ley de alquileres por el DNU 70/2023.
En la ocasión coincidieron tanto el Defensor como las autoridades del Colegio en señalar que los principales aspectos a considerar previo a la firma de un contrato de locación dada la nueva realidad que los rige son: su plazo de duración (se sugiere 24 meses), la cláusula de ajuste respecto de la que deberá atenderse a su periodicidad (se sugiere no menor a cuatro meses y de preferencia seis) y al índice (sugiriéndose que este también contemple el componente salarial y no solo el inflacionario), la moneda en que se pacta el contrato (se aconseja que sea en pesos) y finalmente precisar taxativamente otros dos ítems como son impuestos y expensas.
La actividad se desarrolló en la sede del CCI en la ciudad de Santa Fe, donde luego de conversar con los medios periodísticos, Henn y Ramírez, procedieron a suscribir en mencionado convenio entre las dos instituciones que dará marco a la ya mencionada campaña de difusión que buscará afrontar las confusiones que los cambios legales puedan ocasionar en este tipo de relación contractual respecto de la aplicabilidad de la normativa y, adicionalmente, en los derechos de las partes en los nuevos contratos a celebrarse.
Las dos entidades acordaron trabajar mancomunadamente para que estos se celebren de acuerdo a pautas racionales y de ecuanimidad, difundiendo las herramientas necesarias a fin de lograr mayor certeza y seguridad jurídica.